Valeur de la maison de 100m2 Route de Lyon à Saint Cyr au Mont d Or

Estimation théorique

Route de Lyon,69450 Saint Cyr au Mont d Or (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lyon,69450-Saint Cyr au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 716.000€ et 808.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.160€ et 8.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 716.000€ et 808.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69191), comprenant 5862 habitants est de 15,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.508€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,94€, à 20,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.094€ et 2.079€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-106RTE DE ST ROMAIN1028516051545350€5422€
2022-01-106RTE DE ST ROMAIN1028516051545350€5422€
2022-04-018RTE DE ST ROMAIN83200580000€1813€
2022-04-018RTE DE ST ROMAIN83200580000€1813€
2022-06-146RTE DE ST ROMAIN6100284950000€9500€
2022-06-146RTE DE ST ROMAIN6100284950000€9500€
2023-11-274RTE DE ST ROMAIN21001891000000€10000€
2023-11-274RTE DE ST ROMAIN21001891000000€10000€
2022-03-286RTE DE ST ROMAIN61200784000€6533€
2022-03-286RTE DE ST ROMAIN61200784000€6533€
2020-11-0271RTE DE LYON5137259872320€6367€
2020-11-0271RTE DE LYON5137259872320€6367€
2023-03-173RUE LOUISA SIEFFERT6152417790000€5197€
2023-03-173RUE LOUISA SIEFFERT6152417790000€5197€
2020-12-0712CHE DE GRAVE52015001596000€7940€
2020-12-0712CHE DE GRAVE52015001596000€7940€
2022-06-177CHE DE LA SAPEURAILLE486125506900€5894€
2022-06-177CHE DE LA SAPEURAILLE486125506900€5894€
2022-10-287CHE DE LA SAPEURAILLE486127491400€5714€
2022-10-287CHE DE LA SAPEURAILLE486127491400€5714€
2020-12-187CHE DE LA SAPEURAILLE486174420000€4884€
2020-12-187CHE DE LA SAPEURAILLE486174420000€4884€
2020-12-175CHE DE GRAVE517201178600€6852€
2020-12-175CHE DE GRAVE517201178600€6852€
2021-07-0925CHE DES GREFFIERES62635001520000€5779€
2021-07-0925CHE DES GREFFIERES62635001520000€5779€
2022-04-2923RTE DE ST ROMAIN8189530980650€5189€
2022-04-2923RTE DE ST ROMAIN8189530980650€5189€
2021-12-2112CHE DE GRAVE380246630000€7875€
2021-12-2112CHE DE GRAVE380246630000€7875€
2021-11-2915CHE DE GRAVE92520550000€2183€
2021-11-2915CHE DE GRAVE92520550000€2183€
2021-06-1116CHE DES GREFFIERES5750740000€9867€
2021-06-1116CHE DES GREFFIERES5750740000€9867€
2022-10-1120CHE DES GREFFIERES580491570000€7125€
2022-10-1120CHE DES GREFFIERES580491570000€7125€
2021-11-254RTE DE LYON6197990675000€3426€
2021-11-254RTE DE LYON6197990675000€3426€
2023-01-093IMP BEAUVERGER51438261305400€9129€
2023-01-093IMP BEAUVERGER51438261305400€9129€
2021-07-283RUE DE NERVIEUX4104338830100€7982€
2021-07-283RUE DE NERVIEUX4104338830100€7982€
2024-01-191RUE DU GORGET160587563330€9389€
2024-01-191RUE DU GORGET160587563330€9389€
2022-06-2225RTE DE ST ROMAIN41021085175000€1716€
2022-06-2225RTE DE ST ROMAIN41021085175000€1716€
2022-06-2225RTE DE ST ROMAIN4102480200000€1961€
2022-06-2225RTE DE ST ROMAIN4102480200000€1961€
2023-06-2325RTE DE LYON81659801082500€6561€
2023-06-2325RTE DE LYON81659801082500€6561€
2022-12-153CHE DES GREFFIERES51647001300000€7927€
2022-12-153CHE DES GREFFIERES51647001300000€7927€
2021-06-014RTE DE LYON723501000000€4255€
2021-06-014RTE DE LYON723501000000€4255€
2022-10-2527CHE DE GRAVE82795001815200€6506€
2022-10-2527CHE DE GRAVE82795001815200€6506€
2020-06-1835CHE DE GRAVE7219410806500€3683€
2020-06-1835CHE DE GRAVE7219410806500€3683€
2021-07-2041RUE PIERRE DUPONT71741401050000€6034€
2021-07-2041RUE PIERRE DUPONT71741401050000€6034€
2021-12-157RUE DE NERVIEUX61824401453300€7985€
2021-12-157RUE DE NERVIEUX61824401453300€7985€
2021-05-0635CHE DE GRAVE4140285628050€4486€
2021-05-0635CHE DE GRAVE4140285628050€4486€
2022-06-0314CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE51404761025930€7328€
2022-06-0314CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE51404761025930€7328€
2020-07-3083RTE DE LYON4110703600000€5455€
2020-07-3083RTE DE LYON4110703600000€5455€
2022-10-1335CHE DE GRAVE4150468767350€5116€
2022-10-1335CHE DE GRAVE4150468767350€5116€
2023-02-2410RUE FAYOLLE5120367610000€5083€
2023-02-2410RUE FAYOLLE5120367610000€5083€
2020-12-0422ALL DES ALPES41421702645000€4542€
2020-12-0422ALL DES ALPES41421702645000€4542€
2021-09-1518RUE DU LAVOIR63865532454960€6360€
2021-09-1518RUE DU LAVOIR63865532454960€6360€
2020-07-0835CHE DE GRAVE62800711900€2543€
2020-07-0835CHE DE GRAVE62800711900€2543€
2023-01-304RUE DU LAVOIR51501160890270€5935€
2023-01-304RUE DU LAVOIR51501160890270€5935€
2022-08-2610ALL DES ALPES51184111825000€15466€
2022-08-2610ALL DES ALPES51184111825000€15466€
2021-10-2624CHE DU MOULIN D ARCHE62485002216500€8938€
2021-10-2624CHE DU MOULIN D ARCHE62485002216500€8938€
2024-04-0532RUE PIERRE DUPONT5148877990000€6689€
2024-04-0532RUE PIERRE DUPONT5148877990000€6689€
2023-05-0325RUE PIERRE DUPONT6161445880000€5466€
2023-05-0325RUE PIERRE DUPONT6161445880000€5466€
2023-07-2810CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE4961128611650€6371€
2023-07-2810CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE4961128611650€6371€
2024-04-057RUE DU LAVOIR51500850000€5667€
2024-04-057RUE DU LAVOIR51500850000€5667€
2022-01-079001RUE DU LAVOIR617014031212800€7134€
2022-01-079001RUE DU LAVOIR617014031212800€7134€
2023-10-1128RUE PIERRE DUPONT4931111790000€8495€
2023-10-1128RUE PIERRE DUPONT4931111790000€8495€
2024-05-1528RUE PIERRE DUPONT4931111870000€9355€
2024-05-1528RUE PIERRE DUPONT4931111870000€9355€
2021-08-2347RUE PIERRE DUPONT62845851702910€5996€
2021-08-2347RUE PIERRE DUPONT62845851702910€5996€
2020-09-149CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE41271128420000€3307€
2020-09-149CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE41271128420000€3307€
2020-09-149CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE4127314440400€3468€
2020-09-149CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE4127314440400€3468€
2022-06-3054RUE DES DOCTEURS CORDIER11172377879000€5110€
2022-06-3054RUE DES DOCTEURS CORDIER11172377879000€5110€
2020-11-0524RUE PIERRE DUPONT468548895000€13162€
2020-11-0524RUE PIERRE DUPONT468548895000€13162€
2021-04-0926RUE PIERRE DUPONT5180500325000€1806€
2021-04-0926RUE PIERRE DUPONT5180500325000€1806€
2023-06-2146RUE PIERRE DUPONT102302601654300€7193€
2023-06-2146RUE PIERRE DUPONT102302601654300€7193€
2020-07-3118ALL DES ALPES468562460250€6768€
2020-07-3118ALL DES ALPES468562460250€6768€
2023-12-216CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE7194536863300€4450€
2023-12-216CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE7194536863300€4450€
2020-09-1856CHE DES CHARBOTTES5125845737730€5902€
2020-09-1856CHE DES CHARBOTTES5125845737730€5902€
2023-08-049CHE DU MOULIN D ARCHE113855001674700€4350€
2023-08-049CHE DU MOULIN D ARCHE113855001674700€4350€
2022-09-0835RTE DE ST ROMAIN41381008885000€6413€
2022-09-0835RTE DE ST ROMAIN41381008885000€6413€
2024-02-2374RTE DE LYON615010001070000€7133€
2024-02-2374RTE DE LYON615010001070000€7133€
2021-03-3159RUE DES DOCTEURS CORDIER61125401050000€9375€
2021-03-3159RUE DES DOCTEURS CORDIER61125401050000€9375€
2021-04-1359RUE DES DOCTEURS CORDIER61125401430000€12768€
2021-04-1359RUE DES DOCTEURS CORDIER61125401430000€12768€
2023-12-2215RTE DE LYON61784001080000€6067€
2023-12-2215RTE DE LYON61784001080000€6067€
2022-03-0154RUE DES DOCTEURS CORDIER72271113965000€4251€
2022-03-0154RUE DES DOCTEURS CORDIER72271113965000€4251€
2021-09-1350RUE DES DOCTEURS CORDIER3884401249180€14195€
2021-09-1350RUE DES DOCTEURS CORDIER3884401249180€14195€
2022-01-2718RUE PIERRE DUPONT2400557540€13939€
2022-01-2718RUE PIERRE DUPONT2400557540€13939€
2020-11-1333RTE DE ST FORTUNAT51456160980000€6759€
2020-11-1333RTE DE ST FORTUNAT51456160980000€6759€
2023-02-0212CHE DE GALATIN ET SABLIERES73685002695000€7323€
2023-02-0212CHE DE GALATIN ET SABLIERES73685002695000€7323€
2023-07-279RUE PIERRE DUPONT5175603975000€5571€
2023-07-279RUE PIERRE DUPONT5175603975000€5571€
2020-11-1663CHE DES CHARBOTTES4711023592300€8342€
2020-11-1663CHE DES CHARBOTTES4711023592300€8342€
2023-12-041PL ST QUENTIN613070549000€4223€
2023-12-041PL ST QUENTIN613070549000€4223€
2022-12-305RUE PIERRE DUPONT8237375880000€3713€
2022-12-305RUE PIERRE DUPONT8237375880000€3713€
2020-07-032PL ST QUENTIN5106230610000€5755€
2020-07-032PL ST QUENTIN5106230610000€5755€
2022-12-012PL ST QUENTIN5106230856800€8083€
2022-12-012PL ST QUENTIN5106230856800€8083€
2020-06-0220RUE DE NERVIEUX5114972600000€5263€
2020-06-0220RUE DE NERVIEUX5114972600000€5263€
2020-12-2314RUE GABRIEL PERI46876600000€8824€
2020-12-2314RUE GABRIEL PERI46876600000€8824€
2020-07-0177CHE DES CHARBOTTES4103513530000€5146€
2020-07-0177CHE DES CHARBOTTES4103513530000€5146€
2021-01-0615CHE DE CRECY71852661233550€6668€
2021-01-0615CHE DE CRECY71852661233550€6668€
2021-02-2620RUE DE NERVIEUX4109996635700€5832€
2021-02-2620RUE DE NERVIEUX4109996635700€5832€
2022-12-2114AV GAMBETTA516712661947790€11663€
2022-12-2114AV GAMBETTA516712661947790€11663€
2021-02-0210CHE DU MOULIN D ARCHE4117205489020€4180€
2021-02-0210CHE DU MOULIN D ARCHE4117205489020€4180€
2024-06-1420RUE DE NERVIEUX5108245585000€5417€
2024-06-1420RUE DE NERVIEUX5108245585000€5417€
2020-08-042CHE DE L INDIENNERIE5184892710000€3859€
2020-08-042CHE DE L INDIENNERIE5184892710000€3859€
2022-01-2132CHE DE CHAMPLONG71919011226000€6419€
2022-01-2132CHE DE CHAMPLONG71919011226000€6419€
2020-06-151RUE PIERRE DUPONT375182405000€5400€
2020-06-151RUE PIERRE DUPONT375182405000€5400€
2023-03-221RUE PIERRE DUPONT375182849850€11331€
2023-03-221RUE PIERRE DUPONT375182849850€11331€
2023-06-2012AV GAMBETTA82411540790000€3278€
2023-06-2012AV GAMBETTA82411540790000€3278€
2020-06-2612AV GAMBETTA824115401080000€4481€
2020-06-2612AV GAMBETTA824115401080000€4481€
2023-07-266RUE PIERRE DUPONT14842140000€2917€
2023-07-266RUE PIERRE DUPONT14842140000€2917€
2023-07-2119RUE GABRIEL PERI38562460000€5412€
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2022-05-3034CHE DE CHAMPLONG5124943820000€6613€
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2022-12-2311AV GAMBETTA5121801390000€11488€
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2021-06-1436CHE DE CHAMPLONG480392590000€7375€
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2023-12-2913CHE DU MOULIN D ARCHE3149477727500€4883€
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2020-12-143AV GAMBETTA17145246000€3465€
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2020-11-102MTE MARCEAU6116168669640€5773€
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2023-12-0821CHE DU MOULIN D ARCHE522035241600000€7273€
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2023-01-1218CHE DU MOULIN D ARCHE510801248200€11557€
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2021-10-1380CHE DES CHARBOTTES598447670000€6837€
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2023-10-2019CHE DE GALATIN ET SABLIERES4145686864470€5962€
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2022-05-3116CHE DE GALATIN ET SABLIERES61591310979000€6157€
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2022-10-3135CHE DE CHAMPLONG720711071169550€5650€
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2023-10-136MTE MARCEAU4110382615740€5598€
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2020-12-0853CHE DE CHAMPLONG571144395000€5563€
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2020-07-2253CHE DE CHAMPLONG571144450000€6338€
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2020-10-3053CHE DE CHAMPLONG571144470000€6620€
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2021-02-16104RTE DE ST FORTUNAT52238871367500€6132€
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2022-11-0421SERPOLY618612021320000€7097€
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2023-08-2853RTE DE ST ROMAIN4130657922000€7092€
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2023-12-1230CHE DU MOULIN D ARCHE490868760000€8444€
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2023-01-1012RUE DU MONT D OR5153408800000€5229€
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2021-09-3065MTE DES BALMES61959001412500€7244€
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2022-12-217RUE DU SERPOLY4157500920000€5860€
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2022-06-087CHE MONTESSUY490599527880€5865€
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2023-07-0410RTE DE COLLONGES25388730000€13774€
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2022-10-2027CHE DU PETIT MONTESSUY5115466627840€5459€
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2022-10-1718RUE DU MONT D OR130203465000€15500€
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2020-09-041CHE DE L INDIENNERIE31300537000€4131€
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2022-03-3013RUE DU MONT D OR5143725800000€5594€
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2022-07-2212CHE MONTESSUY6109406550000€5046€
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2022-06-0934CHE DU PETIT MONTESSUY5106358585000€5519€
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2021-05-206RUE DU SERPOLY61250500000€4000€
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2023-12-225RUE LIEUTENANT ANDRE GERARD410057265900€2659€
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2022-07-1812CHE MONTESSUY490256484600€5384€
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2020-06-0456CHE DU MOULIN GALATIN7197813847420€4302€
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2021-12-021CHE DE FONTENAY41200168000€1400€
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2024-02-1928CHE DU PETIT MONTESSUY496371523000€5448€
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2020-09-1034RUE DE LA CHAUX520020001103120€5516€
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2023-03-3055CHE DU MOULIN GALATIN4120327620000€5167€
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2023-10-3022RTE DE COLLONGES61461282983830€6739€
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2023-09-1513RUE SYLVAIN SIMONDAN3780485000€6218€
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2024-03-058RUE CAMILLE DE NEUVILLE585768470000€5529€
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2024-01-2412RUE LOUIS BOUQUET7200605873400€4367€
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2023-02-235CHE MONTESSUY5133510780250€5867€
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2022-09-0952RUE ALBERT FALSAN491245582500€6401€
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2020-07-301RUE PASTEUR72332635690000€2961€
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2021-11-166RUE CAMILLE DE NEUVILLE585770549000€6459€
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2023-02-036RUE CAMILLE DE NEUVILLE585770810000€9529€
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2020-09-0126RUE JEAN BAPTISTE CHOPIN480398711190€8890€
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2020-11-1245RUE DE LA CHAUX5140985742000€5300€
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2020-07-0724RUE ERNEST FABREGUE4112647616300€5503€
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2022-10-2722RUE ERNEST FABREGUE2750400000€5333€
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2023-12-151CHE DU COUTER617001920000€11294€
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2023-10-1837CHE DE PLANTEFORT3856581300000€15294€
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2021-12-1698MTE DES BALMES4105105683750€798€
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2021-12-012RUE CAMILLE DE NEUVILLE4105218696200€6630€
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2021-08-2741RUE ALBERT FALSAN62586421338300€5187€
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2023-05-2573MTE DES BALMES4130729738550€5681€
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